Venta de Finca - Español

Caracteristicas:

Por Ubicación:

- Geográfica:

. Sita en Calle Chirraca.

. Distrito 1ero Turrialba.

. Cantón 5to Turrialba.

. Provincia 3era Cartago.

. País COSTA RICA

- Zona Rural con un tipo de población a sus alrededores de clase baja.

- Poblaciones importantes más cercanas:

Turrialba centro a 1.5 km de distancia.

Colorado a 1 km

Pueblo Nuevo a 1km

San Juan Norte a 1 km

El Recreo a 1 km

Densidad de la zona: Baja.

Servicios Públicos y Equipamiento Urbano:

- Agua - Cloaca - Pluviales - Teléfono - Escuela

- Transporte Público - Electricidad - Iglesia - Colegio

- Unidad Sanitaria - Salón Comunal - Bancos - Guardia Rural

- Plaza - Parque - Otros

Comentario: Cabe destacar que algunos de los servicios tales como el agua potable, electricidad y teléfono, cuantan con la disponibilidad. En el caso de la escuela, iglesia, guardia rural, transporte público, parque, plaza, salón comunal se encuentran a corta distancia entre la localidad del Recreo; servicios como el colegio, unidad sanitaria, bancos y otros, se encuentran en Turrialba a 1.5 km de distancia. En el caso de la evacuación de aguas pluviales, hay facilidades para la evacuación.

Características Legales:

- Folio Real: (Reunión de 3 fincas) 3051152-000, 3075441-000, 3048090-000.

- Número de Plano de Catastro: C-357530-96

- Area: 8 ha 7211,34 m2 (87211 m2)

- Propietario del terreno: Marcela Romero Cháves (según lano de catastro).

- Linderos.

Otros detalles:

- Cuenta con estudio de Impacto ambiental.

- Cartas de aprobación de diferentes instituciones.

- Planos de Urbanización.

- Planos Individuales.

- Diseño de sitio y tabla de utilización.

- Ubicación de áreas y detalles constructivos.

- Diseño geométrico y tabla de amarres.

- Diseño de red de agua potable.

- Diseño de red de aguas pluviales.

- Diseño de terrazas.

- Diseño de pavimentos y detalles.

- Planta perfil de calles N°1, 2 y 3.

- Planta perfil de Avenidas N° 1 y 2.

- Planta perfil de Avenidas N° 3.

- Planta perfil de Avenidas N° 4.

- Planta perfil de Avenidas N° 5.

- Planta perfil de calle pública existente.

- Detalles constructivos de urbanización.

- Detalles y ubicación de juagos infantiles.

- Avalúo de Hacienda del año de 1996.

- Dos avalúos hechos por el ministerio de Vivienda del 2001.

- Agua potable disponible.

- Electricidad disponible.

- Precio: ¢1.050,00 por metro cuadrado (¢91.571.550,00)

Comentario:

Terreno apto para Urbanización o desarrollar Quintas.

El sitio NO cuenta con amenazas de deslizamientos NI TAMPOCO con amenaza de inundación.

Hay electricidad y disponibilidad de agua.

Hay factibilidad para el desalojo de aguas pluviales, ya que colinda con una quebrada y la pendiente lo permite.

Apta en un 90% para cultivos que se desarrollen en el país. Vista panorámica, excelente clima,

buenos vecinos, lugar muy tranquilo, excelente para desarrollo turístico.

Fotos del Lugar:

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Diseño:
Rafael Angel Gamboa Albán - rafagamb@yahoo.com

Producción:
Rafael Angel Gamboa Albán
Giovanny Aguilar Aguilar